حماية المشتري في شراء الأعمال

حماية المشتري في شراء الأعمال كينيث Vercammen هو ميدلسكس مقاطعة بار محكمة بلدية النائب من السنة للعمليات المحتملة العملاء للاتصال الولايات المتحدة في غير ساعات العمل ، يرجى ملء الاستمارة. الاسم : الهاتف الخليوي : عنوان البريد الإلكتروني إذا أنت لا تشمل كامل البريد الالكتروني ، فيريزون لن انتقل نموذج الاتصال الخاص بك إلى مكتب القانون. تفاصيل القضية يوافق بكتابة "توافق" في مربع كنت مؤكدا ان كنت ترغب في إرسال المعلومات إلى مكتب قانون كينيث Vercammen المطبوعة مسبقا شكل العقود التي تباع في محلات القرطاسية التي أعدتها شركات مثل بلومبرغ الستاتي أو ممتازة الخطوط العريضة ونقطة الانطلاق لشراء الأعمال. ومع ذلك ، لا يوفر حماية كاملة لمصالح المشتري Buyer.The ينبغي أن الطلب على ضمانات اضافية من بائع ، وأكثر من تلك التي عادة ما ذكر أعلاه في شكل الخطوط العريضة. وفيما يلي بعض أحكام عينة إضافية للتفاوض ، وحماية مصالح المشتري المقترحة في الشراء بالجملة من الأعمال التجارية. ويضمن البائع إلى المشتري أن تصل حتى وقت اغلاق : 1. لا توجد JudgmentsThere الأحكام المعلقة وغير الملباة ضد بائع أو الأعمال التجارية وأصول تجارية تباع هنا. 2. لا امتيازات لا توجد الديون أو الالتزامات ضد بائع أو الأعمال أو الأصول التي يجري بيعها في هذه الوثيقة وأنه لا توجد خلافات أو الفعلية المتوخاة ، والمطالبات أو الدعاوى القضائية التي تؤثر أو يحتمل أن تؤثر على بائع أو الأعمال والأصول التي يجري بيعها في هذه الوثيقة. 3. عنوان جيدة باستثناء العنوان كما أن البنود التالية المحدد ، والبائع قد جيدة وصحيحة وقابلة للتسويق على الموجودات التي تباع هنا ويجوز بيعها ونقل ملكيتها وأنقل قال أصول واضحة وخالية من جميع الامتيازات والاعباء. 4. الضرائب المدفوعة جميع الأعمال مسجلة أم لا ، وضرائب الدخل ، موظف حجز ، فوتا ، FICA ، المبيعات ، الأعمال الفكرية والبطالة والعجز التي ترجع إلى أي جهة حكومية قد تم بصورة ملائمة في الوقت المناسب والمدفوع من خلال تاريخ وإغلاق جميع العائدات المطبقة يودع في الوقت المناسب. يتعين أن يكون الضمان في كمية $_____ سيعقد ريثما يتم التحقق من دفع الضرائب للدولة. 5. الحسابات المستحقة الدفع والحسابات المستحقة الدفع للموردين والبائعين وغيرها من الاموال المستحقة للبائع في اتصال مع الأعمال التي يجري بيعها في هذه الوثيقة قد تم تسديدها بالكامل. يتفق البائع مع المشتري على تقديم قائمة كاملة لجميع حسابات قال. 6. العمل من أجل هذا السباكة والتدفئة والتبريد والنظم الكهربائية في الوقت الحاضر في العمل من أجل وسيكون النظام في العمل في وقت الختام. كل الممتلكات الشخصية والتجهيزات المدرجة في البيع هنا يجب أن يكون النظام في العمل في وقت الختام. 7. أي انتهاكات القانون وفي وقت الختام ، سوف لا وجود انتهاكات لأي البلدية ، والولاية أو القوانين الاتحادية والقوانين أو اللوائح المتعلقة باستخدام وتشغيل وقال رجال الأعمال في أماكن العمل والمنصوص عليها فيه. إذا كان انتهاك موجودا ، يجب بائع الإصلاح أو العلاج. 8. لا شيء لعرقلة saleSeller لا يعرف الحقائق التي من شأنها أن تعوق استخدام الممتلكات التي ستنقل من هذا العقد لغرض الأعمال الموصوفة هنا. 9. لمخاطر ضياع أو تلف الموجودات التي تباع هنا أو البائع أماكن العمل وتظل مع بائع حتى إقفال العنوان. 10. الاسم التجاري * البديل 1. البائع أن تزود المشتري في إغلاق إلغاء الأعمال أو الاسم التجاري شهادة في الشكل المناسب بحيث يمكن تسجيلها لإلغاء تسجيل نفسها مع المحافظة ضابط. * البديل 2. الاحالة ونقل الاسم التجاري : بائع أن تزود المشتري مع الاحالة ونقل كل حق للبائع ، والعنوان والاهتمام في مجال الأعمال والتجارة اسم البائع 11. عقد الإيجار وهذا يتوقف على المشتري تنفيذ عقد الإيجار للمبنى مع البائع المالك. وعلاوة على ذلك ، يتعين على المشتري تنفيذ الواجب والفرض اتفاق فيما يتعلق عقد الإيجار إذا كان المشتري غير قادرة على تنفيذ نفس الشيء مع المالك. 12. ويجب حصر قيمة المخزون يتم تحديد موعد لإغلاق ، التي تحددها جرد خدمة الشركة المدرجة في نيو برونزويك بيل الأطلسي منطقة الصفحات الصفراء. تكلفة تقييم الجرد أن تكون مناصفة بين المشتري والبائع. الثمن الذي يدفعه المشتري يجب أن تكون قيمة المباع من المخزون التجاري في أقل من 30 ٪. استنتاج تذكر ، فإن العقد يصبح ملزما بمجرد أن المشتري والبائع التوقيع عليها. ويوجد ثلاثة ايام المحامي استعراض الفترة كما هو الحال في شراء منزل سكني. قبل عقد أي شخص علامات التجارية ، لديها خبرة عمل المحامي إعادة النظر في العقد ، وإجراء تنقيحات ضرورية.